Két jelentős városfejlesztési projekt veszi kezdetét Budapesten, amelyek átalakíthatják az Északi és Déli Városkapu területeit. A cél a modernizáció, fenntarthatóság és az elhanyagolt városrészek újjáélesztése, miközben új gazdasági és kulturális lehetőségek jöhetnek létre.
Új lendületet kaptak Budapest városfejlesztési tervei az Északi és a Déli Városkapu területeinek megvásárlásával, amelyeket a Peter’s Consulting és a Greennovatív Kft. közösen szerzett meg. Az Északi Városkapu a III. kerületben helyezkedik el, 35 hektáros, elhanyagolt területként ismert, míg a Déli Városkapu a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől 12 kilométerre, 16 hektáron található, stratégiai jelentőségű lokációban.
Mindkét terület fejlesztése kulcsfontosságú Budapest fejlődése szempontjából, az elmúlt években a Déli Városkapu pedig kiemelt kormányzati figyelmet is kapott, és több nagyratörő terv is megjelent, amely a terület teljes újragondolásával keltette volna életre a belvároshoz közeli kihasználatlan területeket.
Az Északi Városkapu területe évtizedek óta gondozatlan. Zentai Péter, a Peter’s Consulting tulajdonosa elmondta, hogy a helyszínen illegális szemétlerakók és hajléktalantelepek alakultak ki, amelyek sürgős beavatkozást tesznek szükségessé. A külföldi tulajdonosokkal folytatott évekig tartó tárgyalások után most először nyílt lehetőség arra, hogy a terület fejlesztése valóban elinduljon.
A Déli Városkapu a főváros egyik fontos közlekedési csomópontja, amely a repülőtér közelsége miatt különösen nagy szerepet játszik az ország nemzetközi megítélésében. A fejlesztéssel Budapest egyik szégyenfoltjából egy új, modern városrész jöhet létre.
Új funkciók és modern városrészek
A fejlesztési munkálatok jelenleg a tervezési és engedélyezési fázisban vannak, a kivitelezés ezt követően, várhatóan 2026-ban indulhat el. Mindkét terület esetében a lakó- és rekreációs funkciók hangsúlyosak lesznek, közösségi terek, zöldövezetek, valamint koncerthelyszínek és rendezvényközpontok létesítésével.
A projektek tervezése során külön figyelmet kap a fenntarthatóság. Az elhanyagolt területek helyreállítása segíti a városrészek modernizációját, nem beszélve arról, hogy Budapest ökológiai egyensúlyára is pozitív hatást gyakorol. A zöld technológiák alkalmazása és az infrastruktúra fejlesztése hosszú távú előnyöket hozhat a város számára. Esetleg újból lendületet kaphat a Déli Városkapu közelébe tervezett új Duna-híd építése is.
A lakásállomány felfrissítése érdekében szeretnének mind a két városkapunál egy úgynevezett Város a városban mintaprojektet indítani, melynek lényege, hogy minden, amire a lakóknak szüksége van (kórház, iskola, óvoda, bölcsőde stb.) elérhető távolságban legyen.
Jelenleg nagyságrendileg 350-400 ezer új építésű lakás hiányzik a piacról a különböző gazdasági hatások, a Covid–19-járvány, a háború és más problémák miatt, amit időbe kerül majd pótolni. A projektünk azonban egy nagyon komplex megújulást jelenthet, nemcsak budapesti, hanem országos szinten is.
– mondta Zentai Péter az Indexnek, aki személyesen is kötődik a III. kerülethez, és lokálpatriótának tartja magát (oda járt általános iskolába és középiskolába, majd a felsőoktatási éveit is a III. kerületben töltötte), ezért számára különösen fontos a beruházás.
